Переходим на BIM: проверка готовности
В рамках Интернациональной выставки БАТИМАТ-2017 с фуррором прошел круглый стол «Перебегаем на информационное моделирование: проверка готовности».
Устроителями круглого стола выступили Альянс проектировщиков Рф, НИЦ «Строительство», Национальное объединение изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ), Мосгосэкспертиза, компания «КОНКУРАТОР» и Отраслевой журнальчик «Строительство» при активной поддержке выставки Batimat Russia 2017.
Вела круглый стол главный редактор Отраслевого журнальчика «Строительство» Лариса Поршнева.
Ниже мы публикуем в сокращенном варианте более достойные внимания выступления на круглом столе.
BIM в проектах повторного использования
Круглый стол открыл президент Союза проектировщиков Рф Виктор Новоселов. Основная часть его выступления касалась внедрения информационных технологий в проектах повторного использования.
Виктор Новоселов начал свое выступление с так именуемой «дорожной карты BIM» о которой мы уже не раз писали на наших ресурсах.
— Уже вышел очередной экземпляр этой дорожной карты, — произнес Виктор Анатольевич, — но он ни при каких обстоятельствах не устраивает нас, так как там о фактически проектировании и цифровых разработках в области проектирования и в строительстве сказано сильно мало.
Потому, мы должны ее доработать. Жаль, что не пришел представитель Минстроя, так как это сначала их задачка. Хотелось бы, чтоб мы все совместно интенсивно в этом направлении двигались.
Я желал бы тормознуть на одном нововведении, где, я считаю, в особенности целенаправлено внедрять цифровые технологии. Это так именуемая экономически действенная проектная продукция повторного использования.
Виктор Новоселов напомнил, что в СССР была система типового проектирования — очень большая и очень нужная. Были университеты, которые разрабатывали, было государственное финансирование... Попытка возродить институт типового проектирования сейчас оказалась невыгодной. Когда взвесили все денежные способности, то сообразили, что нужно идти по пути повторного внедрения либо, как его окрестили, повторного использования.
Когда вышел закон 368-ФЗ, в нем была определена терминология этих понятий — что такое экономически действенная проектная документация повторного использования, что такое измененная. Закон он все это отлично обусловил. Но прямо за этим в его развитие появилось одно постановление, а на данный момент готовится 2-ое. Его проект бурно дискуссируется и вот почему.
Этим постановлением определяются два аспекта экономически действенной проектной документации повторного использования, которые позволяют включить эту документацию в реестр проектов повторного использования (который ведется на муниципальном уровне).
1-ый и, может быть, главный аспект — соответствие той цены объекта, которая определена в проектной документации. Она должна или приравниваться, или, во всяком случае, не превосходить предполагаемую предельную цена строительства, определенную с применением утвержденных Минстроем Русской Федерации сметных нормативов, определяющих потребность в денежных ресурсах. Это так именуемый укрупненный норматив цены строительства (УНЦС). Разрабатывает эти нормативы МГСУ.
Тут нужно отметить последующий момент: сейчас укрупненный норматив цены строительства рассчитывается, как я подозреваю, исключая воздействие актуального цикла строения. Другими словами без оценки тех совокупных издержек, которые несет внутри себя объект при его строительстве, эксплуатации и сносе.
Если мы должны оценить конкретно этот актуальный цикл строения, а соответственно, у нас УНЦС должно обусловиться к тому же с этим, то выходит, что на стадии проектирования и строительства у нас затрачивается порядка 20 % всей цены актуального цикла. И другие 80 % — это эксплуатация. А так как приблизительно 4 % — это снос и утилизация, то идет речь конкретно в главном об эксплуатационных издержек, которые должны в этой стоимости учитываться по совокупы. Сейчас этого учета не происходит.
Это то, над чем мы на данный момент работаем и пытаемся всем разъяснить, в особенности инвесторам.
Кстати, если тут находятся инвесторы, которые сами занимаются и эксплуатацией, то они должны осознать, что для их это очень принципиальный элемент — актуальный цикл строения. Так как можно выстроить дом, образно говоря, за три копейки, а позже издержать 100 рублей на эксплуатацию в течение предстоящей жизни строения. А это совершенно неэкономично.
Это 1-ая неувязка. Она впрямую не связана с цифровыми технологиями, но, мы должны при определении всей технологии BIM учесть и те ценники, и ту систему ценообразования, которая сейчас тоже реформируется. И это накладывает очень большой отпечаток на предстоящее внедрение. Так как, как мы осознаем, одно из преимуществ цифровой технологии — это на более ранешних стадиях определение цены строительства, что всех и интересует сначала.
Вот это 1-ый аспект экономической эффективности, который дозволит включить документацию в реестр.
2-ой аспект. Объекты серьезного строительства, которые предусмотрены в проектной документации, имеют подтвержденные заключением госэкспертизы классы энергетической эффективности не ниже класса C, кроме объектов, которые не требуют определения класса.
Этот аспект относится как раз к аспектам, которые позволяют обеспечить ресурсосбережение на шаге эксплуатации. Другими словами его можно отнести к актуальному циклу строения.
Вернусь уже конкретно к BIM. Я считаю, что сейчас самый 1-ый шаг должен быть изготовлен со стороны страны, чтоб узаконить обязательство представления и использования цифровых технологий для разработки проектов повторного использования исключительно в цифровом виде. Но для этого требуется ряд нормативных документов.
Вот сейчас это нигде не обсуждено, потому тут требуется наше воззвание. И мы будем обращаться по этому вопросу вместе с НИЦ «Строительство» (я надеюсь, они к нам присоединятся) в Минстрой, о том, чтоб было или такое решение Минстроя (приказ Минстроя), или, если необходимо постановление правительства, это должно быть изготовлено. Почему? Так как колоссальный эффект выходит от внедрения тут этих технологий. Так как идет повторное внедрение, а это означает, что всюду будет измененная проектная документация, которая в цифре, естественно, перерабатывается существенно проще. И при разработке вероятны варианты, что позволяет понизить цена. А когда мы используем документацию повторно, другими словами модифицируем, то здесь уже облегчение этой работы разумеется.
Дальше Виктор Новоселов отметил, что цифровую технологию необходимо рассматривать исключительно в совокупы всех участников этого вкладывательного процесса. Инвестор, который не эксплуатирует собственный объект, возможно, не захотит использовать эту технологию, так как ему будет все равно: он выстроил объект, скинул его с себя и пошел далее строить. Потому я и направил внимание, что инвестор, который позже эксплуатирует объект, непременно этим озаботится.
Карниз двухрядный «Успех» 300 см металл/пластик цвет венге
Карниз двухрядный «Успех» — готовый набор для крепления штор. Состоит из круглой штанги с кольцами, U-шины, 3-х креплений длиной 18 см для крепления конструкции к стенке. В набор входят также наконечники (заглушки), крючки и крепеж. Карниз устанавливается над просветом на шурупы. Длина — 300 см. Поперечник штанги — 28 мм. Есть возможность обрезки штанг по размеру. Карниз сделан в Рф.
Особенности и преимущества карниза
- Готовое решение для текстильного дизайна окна: шторы вешаются на штангу с кольцами, тюль — на U-шину.
- Имитация натурального дерева: поверхность штанг шероховатая, с древесным рисунком. Цвет нейтральный — «венге».
- Осторожный завершенный вид: концы штанг запираются декоративными пластмассовыми наконечниками.
- Надежность и долговечность: база конструкции сделана из стали, крепкой и устойчивой к износу.